Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Très belle maison de 100m² avec garage, à deux pas du Parc de la Sablière, à rafraichir. Elle se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 298 620 € | 31 392 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 313 320 € | 46 092 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 73 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 104 772 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 138 372 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhPiE Actuel
|
277 000 € | - |
|
#b6bOR
|
310 000 € | +11,9% |
|
#bq1ct
|
289 900 € | +4,7% |
|
#b6jTs
|
310 000 € | +11,9% |
|
#bl0Nm
|
277 000 € | - |
|
#bl6Ro
|
319 000 € | +15,2% |
|
#bEuoZ
|
290 850 € | +5,0% |
|
#bte3l
|
299 000 € | +7,9% |
|
#bwW8p
|
277 000 € | - |
|
#bIKJE
|
289 900 € | +4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
276 012 € | 2 760 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
278 000 € | 2 260 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
278 000 € | 2 260 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
278 000 € | 2 260 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
275 938 € | 2 299 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
275 500 € | 2 931 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
275 490 € | 2 728 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |