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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Maison entièrement rénovée de 123 m² – Terrain clos de 1 773 m² – Double garage et double carport Idéalement située sur l’axe Soullans–Challans, venez découvrir cette très belle ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 33 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 49 273 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 78 073 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 110 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 145 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOULLANS ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIJrh Actuel
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296 000 € | - |
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#bHOzs
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296 000 € | - |
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293 000 € | 2 139 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rte De Pierre Levee | 244 850 € | 100 m² | 2 449 € |
| 18/12/2025 | 42 Che Du Parchy | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 27/11/2025 | 56b Che Du Bois Menard | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 19/11/2025 | 14 All De La Verie | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 18/11/2025 | 1 Imp Des Bruyeres | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Des Muriers | 267 595 € | 99 m² | 2 703 € |
| 12/11/2025 | 9 Imp Des Charmes | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 31/10/2025 | 4 Imp Des Erables | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue De La Douve | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Pressoir | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 23/07/2025 | 13 Imp De Tocloup | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 15/07/2025 | 11 Imp Des Boutons D'or | 352 500 € | 107 m² | 3 294 € |
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |