Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison contemporaine, située dans un environnement calme, et à proximité des écoles et des commerces. Le séjour-salon est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées dont une à ouve...
102b Rue saint-dominique 85300 Challans
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 176 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 233 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3YrQ Actuel
|
475 000 € | - |
|
#b6ZtL
|
475 000 € | - |
|
#bietc
|
475 000 € | - |
|
#biqCL
|
475 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHALLANS
|
475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
474 000 € | 2 724 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
474 000 € | 2 724 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
474 000 € | 2 724 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
483 200 € | 3 287 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLERTAINE
|
495 000 € | 3 462 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLERTAINE
|
495 000 € | 3 462 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLERTAINE
|
438 900 € | 2 522 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
432 700 € | 3 205 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 08/10/2025 | 51 Che Des Fougeres | 320 155 € | 121 m² | 2 646 € |
| 29/09/2025 | 10b Rte De Soullans | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 24/09/2025 | 8 Che De La Belle Epine | 347 000 € | 118 m² | 2 941 € |