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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Centre ville de Challans, bien atypique des années 60, pouvant aussi bien convenir en projet d'habitation ou professionnel. près de 150 m² de surface entre les 2 plateaux + station...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 27 324 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 251 280 € | 39 792 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 62 652 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 88 992 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 116 112 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Challans →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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220 500 € | 1 598 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à CHALLANS |
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T5 CHALLANS
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220 500 € | 1 598 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à CHALLANS |
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T5 CHALLANS
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220 500 € | 1 598 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à CHALLANS |
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T7 SALLERTAINE
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208 800 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 157 m² à SALLERTAINE |
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T7 SALLERTAINE
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208 800 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 157 m² à SALLERTAINE |
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T6 FROIDFOND
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à FROIDFOND |
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T5 CHALLANS
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232 900 € | 1 893 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à CHALLANS |
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T5 CHALLANS
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232 900 € | 1 893 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à CHALLANS |
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T6 CHALLANS
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199 800 € | 1 388 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à CHALLANS |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 35b Rue Du Bois Soleil | 437 200 € | 149 m² | 2 934 € |
| 23/06/2026 | 112 Che De L Ogerie | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 19/06/2026 | 29 Rue Des Libellules | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 12/06/2026 | 7 Sq Jean-baptiste Chardin | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 09/06/2026 | 17 Rue D'enghien | 374 500 € | 112 m² | 3 344 € |
| 08/06/2026 | 42 Che Les Luctieres | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 05/06/2026 | 6b Che De La Taillee | 314 500 € | 116 m² | 2 711 € |
| 02/06/2026 | 194 Che Des Rallieres | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 29/05/2026 | Che Des Viollieres | 385 000 € | 151 m² | 2 550 € |
| 28/05/2026 | 28 Che De L'auvardiere | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 13/05/2026 | 11 Che Du Marche Besson | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 13/05/2026 | 5 Sq Du Verger | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 27/04/2026 | 17 Che De La Sorliere | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 24/04/2026 | 7 Rue Lavoisier | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 17/04/2026 | 14 Sq Jean Cocteau | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |