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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Informations du terrain : proche val d'europe Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 61 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 614 880 € | 90 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 667 800 € | 143 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 791 700 € | 267 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTEVRAIN
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549 000 € | 3 760 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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T7 MONTEVRAIN
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549 000 € | 4 191 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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559 000 € | 3 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 CHALIFERT
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530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALIFERT
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530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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529 000 € | 3 725 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 106 Rte De Jablines | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 08/11/2025 | 29 Rue Louis Braille | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 22/10/2025 | 9002 Rle Canet | 641 600 € | 162 m² | 3 960 € |
| 22/04/2025 | 14 Che Du Pre De La Fontaine | 539 000 € | 120 m² | 4 492 € |
| 20/01/2025 | 47 All Saint Eloi | 648 223 € | 160 m² | 4 051 € |
| 23/09/2024 | 15 Vche Vieux Chem De Meaux | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 13/09/2024 | 7 Vche Vieux Chem De Meaux | 312 775 € | 112 m² | 2 793 € |
| 04/04/2024 | 3b Rue Louis Pasteur | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2024 | 12 Che Du Mur Au Prieur | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 04/10/2023 | 95 All Saint Eloi | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |