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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Située dans la charmante bourgade de Chalabre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec soin. Elle se compose d’un joli hall d’entrée desservant un WC indépendant, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 147 504 € | 16 905 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 155 160 € | 24 561 € | 3,53% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 38 781 € | 3,61% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 54 921 € | 3,73% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 71 601 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chalabre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALABRE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALABRE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c1xQu Actuel
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134 500 € | - |
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#bjoID
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134 500 € | - |
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#blAG3
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134 000 € | -0,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALABRE
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134 500 € | 1 921 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 500 € | 1 921 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 550 € | 1 922 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 550 € | 1 922 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 550 € | 1 922 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 550 € | 1 922 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 550 € | 1 922 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 000 € | 1 914 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 000 € | 1 914 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T5 CHALABRE
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 70 m² à CHALABRE |
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T4 CHALABRE
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134 000 € | 1 914 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CHALABRE |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 411a La Plaine Du Pont Neuf | 106 200 € | 67 m² | 1 585 € |
| 29/05/2026 | 7 Rue Du Pont De L Hers | 70 670 € | 60 m² | 1 178 € |
| 08/01/2026 | 127 Rue Saint Francois | 23 000 € | 50 m² | 460 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue D En Plumet | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 12/08/2025 | 429d La Plaine Du Pont Neuf | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Saint Pierre | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Capitaine Danjou | 40 375 € | 56 m² | 721 € |
| 02/01/2025 | 371 Le Village | 158 000 € | 65 m² | 2 431 € |
| 24/12/2024 | 447 Lot Les Genets | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 09/12/2024 | 5 Av Rhin Et Danube | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Du Barry Saint | 39 900 € | 50 m² | 798 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue Du Barry Saint | 45 600 € | 80 m² | 570 € |
| 24/05/2024 | 258 Rue Terre Blanche | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 13/05/2024 | 418 La Plaine Du Pont Neuf | 43 000 € | 82 m² | 524 € |
| 30/04/2024 | 6b Derriere Le Cazal | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |