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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, entièrement rénovée, 4 faces, sur 2 niveaux avec vide-sanitaire, Photovoltaïques (6 modules), 2 garages et 2 abri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 23 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 34 654 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 454 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 254 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chalabre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPKkN Actuel
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190 000 € | - |
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#bmWq2
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190 000 € | - |
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#bcOyh
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190 000 € | - |
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#bcAu7
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190 000 € | - |
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#bex3a
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180 000 € | -5,3% |
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#bv8ty
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190 000 € | - |
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#bRI9M
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180 000 € | -5,3% |
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#bRBwg
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180 000 € | -5,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHALABRE
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CHALABRE |
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T6 PUIVERT
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PUIVERT |
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T6 PUIVERT
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à PUIVERT |
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T6 PUIVERT
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à PUIVERT |
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T6 PUIVERT
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à PUIVERT |
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T6 PUIVERT
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à PUIVERT |
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T6 PUIVERT
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à PUIVERT |
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T6 PUIVERT
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169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PUIVERT |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Crs Doc Joseph Raynaud | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue D En Plumet | 73 200 € | 110 m² | 665 € |
| 29/07/2025 | 1000 Le Cazal | 152 550 € | 98 m² | 1 557 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Saint Pierre | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 29/04/2025 | 130 Pl Esperance Folchet | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Boulangers | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 24/12/2024 | 447 Lot Les Genets | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 09/12/2024 | 5 Av Rhin Et Danube | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 24/09/2024 | 114 Rue Capitaine Danjou | 97 000 € | 115 m² | 843 € |
| 20/09/2024 | 338 Rue Du Chalabreil | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 18/09/2024 | 222 Crs Sully | 79 900 € | 116 m² | 689 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue Du Barry Saint | 45 600 € | 80 m² | 570 € |
| 24/05/2024 | 258 Rue Terre Blanche | 40 000 € | 83 m² | 482 € |