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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans un secteur calme et agréable de Chailles, cette superbe maison lumineuse saura vous séduire par ses espaces généreux, son beau jardin et sa terrasse ensoleillée Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CELLETTES
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348 000 € | 2 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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348 000 € | 2 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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348 000 € | 2 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAILLES
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328 000 € | 1 896 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 CELLETTES
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326 500 € | 2 041 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CELLETTES
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320 000 € | 1 839 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 CANDE SUR BEUVRON
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CORMERAY
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360 000 € | 2 069 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 CORMERAY
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360 000 € | 2 069 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 CORMERAY
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360 000 € | 2 069 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 CANDE SUR BEUVRON
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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318 000 € | 1 904 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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318 000 € | 1 904 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 CANDE SUR BEUVRON
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318 000 € | 1 904 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE SUR BEUVRON
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318 000 € | 1 904 € | 167 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Imp Des Lilas | 244 300 € | 140 m² | 1 745 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Aux Boeufs | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Des Rossignols | 276 951 € | 162 m² | 1 710 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue De Beijen | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Noisetiers | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Maupas | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Des Mesanges | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Des Eglantiers | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Liberation | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 22/07/2024 | 8 Imp Des Mezillieres | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue Des Mesliers | 275 050 € | 121 m² | 2 273 € |
| 23/05/2024 | 7 Rue Des Allets | 262 500 € | 122 m² | 2 152 € |
| 28/09/2023 | 23 Rue Des Allets | 114 000 € | 125 m² | 912 € |