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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Cette maison individuelle de 174 m² située à Cormeray offre 8 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec terrasse, balcon et un vaste jardin clos d'environ 1 716 m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 387 828 € | 40 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 406 920 € | 59 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 889 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 480 960 € | 133 949 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 177 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf0Fo Actuel
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360 000 € | - |
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#azIoc
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397 100 € | +10,3% |
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#aB1DG
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397 100 € | +10,3% |
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#aBWOz
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397 100 € | +10,3% |
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#aUZ5k
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397 100 € | +10,3% |
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#bg9eg
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360 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 3 All Du Bois De La Chevellerie | 374 800 € | 151 m² | 2 482 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue De La Ridenne | 327 000 € | 150 m² | 2 180 € |
| 24/07/2025 | 8 All Du Bois De La Chevellerie | 464 850 € | 191 m² | 2 434 € |
| 26/06/2024 | 40 Rue Des Poutils | 271 500 € | 162 m² | 1 676 € |
| 25/01/2024 | 50 Rue Des Poutils | 338 000 € | 191 m² | 1 770 € |