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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison familiale coup de cœur Cette charmante maison séduit par son séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille, et sa cuisine indépendante et fonctionnelle. Elle propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 351 288 € | 36 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 368 400 € | 53 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 84 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 119 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 472 800 € | 157 928 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CELLETTES
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328 600 € | 1 643 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CANDE SUR BEUVRON
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CANDE SUR BEUVRON
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAILLES
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312 000 € | 1 825 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAILLES
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312 000 € | 1 825 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAILLES
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312 000 € | 1 825 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDE SUR BEUVRON
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305 225 € | 1 957 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDE SUR BEUVRON
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305 225 € | 1 957 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDE SUR BEUVRON
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305 225 € | 1 957 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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348 000 € | 2 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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348 000 € | 2 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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348 000 € | 2 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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348 000 € | 2 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CELLETTES
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348 000 € | 2 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDE SUR BEUVRON
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349 000 € | 1 754 € | 199 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Rue De La Coudre | 368 890 € | 190 m² | 1 942 € |
| 10/07/2025 | 3c Rue De La Renaudiere | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Foret | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 27/12/2024 | 22 Rte Du Moulin Neuf | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 24/09/2024 | 7a Rte De Seur | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 2a Imp Des Ecoles | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Aulnaies | 185 000 € | 162 m² | 1 142 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Des Macons | 228 500 € | 135 m² | 1 693 € |
| 26/02/2024 | 39a Rue Des Ormeaux | 514 000 € | 154 m² | 3 338 € |
| 10/01/2024 | 28 All Du Chene | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle | 674 000 € | 160 m² | 4 213 € |