640 000 €
T6
115 m²
CEYRESTE
13600
-5%
vs marché
5 565
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit640 000 €
Maison • 6 pièces • 115 m²
CEYRESTE (13600) • Ceyreste
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
640 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-27 560 €
Prix net vendeur
612 440 €
Frais de notaire
+43 831 €
Émoluments
6 348 €
Droits & taxes
36 133 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
683 831 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
683 831 €
Capital à emprunter
683 831 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 274 €/mois | 25 073 €/mois | 695 016 € | 79 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 115 953 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 433 €/mois | 13 433 €/mois | 797 940 € | 182 493 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 874 320 € | 258 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 953 400 € | 337 953 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ceyreste →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CEYRESTE ↗ +4.8% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CEYRESTE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CEYRESTE
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640 000 € | 5 565 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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640 000 € | 5 565 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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640 000 € | 5 565 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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640 000 € | 5 565 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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629 000 € | 5 032 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à CEYRESTE |
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T6 CEYRESTE
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629 000 € | 5 073 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à CEYRESTE |
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T7 LA CIOTAT
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689 000 € | 5 104 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LA CIOTAT |
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689 000 € | 5 104 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LA CIOTAT |
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689 000 € | 5 104 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LA CIOTAT |
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T6 LA CIOTAT
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590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LA CIOTAT |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 9013 Clos La Grand Piece | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 27/05/2026 | 25 Che Saint Antoine | 785 960 € | 134 m² | 5 865 € |
| 27/05/2026 | 33b Che Des Gabrielles | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 07/05/2026 | 9713 Calade | 680 450 € | 114 m² | 5 969 € |
| 29/04/2026 | 9090 Che Des Pins | 574 800 € | 120 m² | 4 790 € |
| 23/04/2026 | 9d Av Georges Metaireau | 590 476 € | 118 m² | 5 004 € |
| 14/04/2026 | 5053 Chemins D Aubagne | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 14/03/2026 | 1300 Che De Cascavelles | 742 572 € | 109 m² | 6 813 € |
| 03/02/2026 | 9 Che De La Fontaine | 588 950 € | 106 m² | 5 556 € |
| 29/01/2026 | 3 Che Du Maquis | 648 000 € | 118 m² | 5 492 € |
| 07/01/2026 | 5897 Calade | 640 000 € | 112 m² | 5 714 € |
| 02/12/2025 | 9001 Le Grand Caunet | 620 000 € | 118 m² | 5 254 € |
| 06/11/2025 | 5930 Camegiers | 1 152 000 € | 123 m² | 9 366 € |
| 04/11/2025 | 5310f Che Du Maquis | 860 000 € | 136 m² | 6 324 € |
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |