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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Exclusivement chez Combarel Immobilier : Coup de Foudre Intemporel. Nous sommes réellement tombés sous le charme de cette maison de village rénovée en 2016 avec gout et dans le res...
Avenue de Provence 13260 Cassis
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkxe0 Actuel
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449 000 € | - |
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#aU2kA
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CEYRESTE
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449 000 € | 3 939 € | 114 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 8 Rue Theophile Paulet | 402 800 € | 92 m² | 4 378 € |
| 26/12/2024 | 9011 Clos La Grand Piece | 350 580 € | 108 m² | 3 246 € |
| 06/09/2024 | 5031f Che Des Poissonniers | 632 000 € | 96 m² | 6 583 € |
| 26/02/2024 | 1 Che Du Riau | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |