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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison à Vendre à CEYRESTE Coup de Foudre Intemporel. Nous sommes réellement tombés sous le charme de cette maison de village rénovée en 2016 avec gout et dans le respect de son es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 429 996 € | 45 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 451 200 € | 66 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 348 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btHp4 Actuel
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399 500 € | - |
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#bkxe0
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399 500 € | - |
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#bkG1C
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449 000 € | +12,4% |
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#bq0h7
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399 500 € | - |
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#aU2kA
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449 000 € | +12,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |
| 01/09/2025 | 26 All De La Granette | 779 000 € | 119 m² | 6 546 € |
| 31/03/2025 | 6256 Simoregre | 630 000 € | 92 m² | 6 848 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 16/12/2024 | 5647 Le Moulin Mouries | 1 210 000 € | 125 m² | 9 680 € |
| 14/12/2024 | 9 All De La Granette | 736 890 € | 125 m² | 5 895 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 106 m² | 6 321 € |
| 27/09/2024 | 6b Imp Du Ferrageon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | 669 035 € | 124 m² | 5 395 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Marius Cruvellier | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 05/08/2024 | 5540 Font D Amon | 765 000 € | 128 m² | 5 977 € |
| 28/06/2024 | 5243 Chemins D Aubagne | 728 200 € | 115 m² | 6 332 € |
| 25/06/2024 | 2390 Voie Romaine | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 26/04/2024 | 18 Che Des Ameliers | 888 620 € | 120 m² | 7 405 € |