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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Délicieusement actuelle et généreuse ! Charmante par nature, spacieuse avec ses 170 m² de surfaces et intimiste parce que chacun trouvera son espace à son moment, elle respire et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 253 €/mois | 37 130 €/mois | 1 029 252 € | 106 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 994 €/mois | 27 255 €/mois | 1 079 280 € | 156 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 1 170 900 € | 248 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 304 €/mois | 16 073 €/mois | 1 272 960 € | 350 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 1 385 700 € | 463 076 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT ↗ +4.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QqY Actuel
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960 000 € | - |
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#aL781
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960 000 € | - |
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#aLsHH
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960 000 € | - |
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#aP71I
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960 000 € | - |
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#aPeqH
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960 000 € | - |
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#aSIrv
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960 000 € | - |
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#aSVtw
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960 000 € | - |
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#aVA5P
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960 000 € | - |
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849 000 € | 5 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 247 All Gauguin | 618 000 € | 136 m² | 4 544 € |
| 18/12/2025 | 45 Av De La Draille | 650 000 € | 147 m² | 4 422 € |
| 15/12/2025 | 136 Che De La Calanque Du Mugel | 3 100 000 € | 140 m² | 22 143 € |
| 09/12/2025 | 9026 Av Guillaume Dulac | 1 610 645 € | 163 m² | 9 881 € |
| 28/11/2025 | 236 Av Emile Ripert | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 25/11/2025 | 211 Che De La Pepiniere | 600 000 € | 199 m² | 3 015 € |
| 13/10/2025 | 149a Che Charre | 867 000 € | 185 m² | 4 686 € |
| 26/09/2025 | 202 Av Theodore Aubanel | 554 480 € | 150 m² | 3 697 € |
| 19/09/2025 | 5060f Dom Du Cap Liouquet | 2 250 000 € | 189 m² | 11 905 € |
| 28/08/2025 | 4 All De La Sauvagine | 808 000 € | 142 m² | 5 690 € |
| 19/08/2025 | 4 Che De Sainte Croix | 1 184 300 € | 145 m² | 8 168 € |
| 17/07/2025 | 79 Av Du Languedoc | 1 074 072 € | 152 m² | 7 066 € |
| 23/06/2025 | 9014 Av Des Pinsons | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 10/06/2025 | 9348 Le Baguier | 1 350 700 € | 190 m² | 7 109 € |
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |