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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
La Ciotat,Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible et agréable. Totalisant une superficie de 165.57 m² particulièrement bien optimisés, elle est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 114 932 € | 115 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 743 €/mois | 29 524 €/mois | 1 169 160 € | 169 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 1 268 460 € | 269 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 1 378 800 € | 379 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 003 €/mois | 15 161 €/mois | 1 500 900 € | 501 528 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT ↗ +4.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CIOTAT
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1 040 000 € | 6 303 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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1 040 000 € | 6 265 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 581 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 581 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 614 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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950 000 € | 5 588 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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890 000 € | 4 734 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 247 All Gauguin | 618 000 € | 136 m² | 4 544 € |
| 18/12/2025 | 45 Av De La Draille | 650 000 € | 147 m² | 4 422 € |
| 15/12/2025 | 136 Che De La Calanque Du Mugel | 3 100 000 € | 140 m² | 22 143 € |
| 09/12/2025 | 9026 Av Guillaume Dulac | 1 610 645 € | 163 m² | 9 881 € |
| 28/11/2025 | 236 Av Emile Ripert | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 13/10/2025 | 149a Che Charre | 867 000 € | 185 m² | 4 686 € |
| 26/09/2025 | 202 Av Theodore Aubanel | 554 480 € | 150 m² | 3 697 € |
| 19/09/2025 | 5060f Dom Du Cap Liouquet | 2 250 000 € | 189 m² | 11 905 € |
| 28/08/2025 | 4 All De La Sauvagine | 808 000 € | 142 m² | 5 690 € |
| 19/08/2025 | 4 Che De Sainte Croix | 1 184 300 € | 145 m² | 8 168 € |
| 17/07/2025 | 79 Av Du Languedoc | 1 074 072 € | 152 m² | 7 066 € |
| 23/06/2025 | 9014 Av Des Pinsons | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 10/06/2025 | 9348 Le Baguier | 1 350 700 € | 190 m² | 7 109 € |
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |
| 25/04/2025 | 10 Che Charre | 1 052 000 € | 173 m² | 6 081 € |