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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 211 m²
Villa T 7 avec 2 appartements ou villa T 8 + en une seule habita.Juste au dessus du village de Ceyreste, au calme et sur quasi 800 m² de terrain. Construction de caractère en parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 445 €/mois | 34 682 €/mois | 961 380 € | 101 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 1 008 720 € | 148 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 1 095 660 € | 235 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 331 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 299 000 € | 438 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTss Actuel
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895 000 € | - |
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#9Doti
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940 000 € | +5,0% |
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#9XD4y
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940 000 € | +5,0% |
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#9Dg45
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940 000 € | +5,0% |
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#9EYYy
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940 000 € | +5,0% |
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#9UNBu
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940 000 € | +5,0% |
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#9WY2B
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990 000 € | +10,6% |
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#aaEuB
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940 000 € | +5,0% |
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#alToA
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940 000 € | +5,0% |
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#avKIq
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940 000 € | +5,0% |
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#awEGw
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990 000 € | +10,6% |
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#aHXnt
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990 000 € | +10,6% |
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#aLsHJ
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899 000 € | +0,4% |
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#b0Qj3
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899 000 € | +0,4% |
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#aK290
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940 000 € | +5,0% |
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#aRxqr
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940 000 € | +5,0% |
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#bkt2R
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895 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9004 Che Des Cypres | 918 210 € | 242 m² | 3 794 € |
| 24/06/2025 | 24 Che De Valtendre | 1 683 000 € | 222 m² | 7 581 € |
| 04/07/2024 | 18 Av Georges Metaireau | 994 976 € | 216 m² | 4 606 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 02/08/2023 | 5338f Font De Guiraud | 913 650 € | 169 m² | 5 406 € |
| 20/06/2023 | 3 Che Des Bastidons | 1 085 240 € | 180 m² | 6 029 € |