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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
CESSON CENTRE VILLE Maison individuelle de plain piedSituée en plein coeur de CESSON, dans un environnement verdoyant et recherché, cette charmante maison individuelle offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 30 125 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 276 480 € | 43 769 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 68 969 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 97 769 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 127 889 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cesson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CESSON
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241 000 € | 3 708 € | 65 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 65 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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234 500 € | 3 006 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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249 900 € | 3 245 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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249 900 € | 3 245 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à CESSON |
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T4 SEINE PORT
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249 990 € | 3 247 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à SEINE PORT |
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T4 CESSON
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 62 m² à CESSON |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 34 Rue Des Jonquilles | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 15/06/2026 | 16 Rue Du Verger | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue De Favieres | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 29/05/2026 | 11b Imp Des Sables | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 23/04/2026 | 83 Rue Du Verger | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 17/04/2026 | 14 Rue Janisset Soeber | 420 000 € | 57 m² | 7 368 € |
| 31/03/2026 | 63 Rue Rene Dumont | 247 650 € | 64 m² | 3 870 € |
| 24/02/2026 | 20 Rue Diane Fossey | 116 000 € | 79 m² | 1 468 € |
| 18/02/2026 | 2 Rue Maurice Creuset | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Rene Dumont | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Du Zephyr | 266 000 € | 64 m² | 4 156 € |
| 23/09/2025 | 87 Rue Du Verger | 299 990 € | 84 m² | 3 571 € |
| 23/09/2025 | 40 Rue De La Roche Des Brandons | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 10/09/2025 | 8 Sq De Babylone | 238 000 € | 73 m² | 3 260 € |
| 22/08/2025 | 43 Rue De Mont Dauphin | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |