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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Venez découvrir cette jolie maison idéalement située dans le quartier recherché de la Plaine du Moulin à Vent, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cesson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON ↗ +0.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNMco Actuel
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399 000 € | - |
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#bvx80
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415 000 € | +4,0% |
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#bvyct
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450 000 € | +12,8% |
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#bFJaM
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415 000 € | +4,0% |
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#bHlfk
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399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CESSON
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à CESSON |
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T7 CESSON
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à VERT ST DENIS |
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VERT ST DENIS |
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VERT ST DENIS |
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T7 CESSON
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à CESSON |
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T7 CESSON
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à VERT ST DENIS |
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T7 VERT ST DENIS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VERT ST DENIS |
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T7 VERT ST DENIS
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T7 SEINE PORT
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à SEINE PORT |
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T7 SEINE PORT
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T7 CESSON
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à CESSON |
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T7 CESSON
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 12 Rue De Quiers | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 04/06/2026 | 24 Rue Du Mistral | 455 000 € | 146 m² | 3 116 € |
| 29/05/2026 | 15 Rue De Paris | 388 800 € | 125 m² | 3 110 € |
| 26/05/2026 | 11 Rue Du Meunier | 465 000 € | 142 m² | 3 275 € |
| 15/04/2026 | 32 Sq Du Berberis | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 13/04/2026 | 6 Rue Du Meunier | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 10/04/2026 | 27 Rue De La Montgolfiere | 451 700 € | 131 m² | 3 448 € |
| 02/04/2026 | 7 Rue De Barbizon | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 13/03/2026 | 13 Rue De Champeaux | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 20/02/2026 | 68 All Des Glycines | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 04/02/2026 | 7 Rue Des Girouettes | 402 950 € | 130 m² | 3 100 € |
| 23/01/2026 | 5 Rue Du Gros Chene | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 23/01/2026 | 12 Sq De La Cheveche | 304 000 € | 105 m² | 2 895 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue D'emerainville | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Rose Des Vents | 485 000 € | 145 m² | 3 345 € |