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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Située sur la commune de Cesson, à seulement 14 minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 680 m², représente une belle opportunité. Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 31 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 308 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cesson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSON ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTG1l Actuel
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249 000 € | - |
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#b9QwE
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285 000 € | +14,5% |
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#bbuXK
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285 000 € | +14,5% |
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#bWeK6
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249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CESSON
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à CESSON |
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T5 CESSON
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CESSON |
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T5 CESSON
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CESSON |
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T4 CESSON
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T5 VERT ST DENIS
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à VERT ST DENIS |
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T5 VERT ST DENIS
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T6 VERT ST DENIS
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258 000 € | 2 606 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à VERT ST DENIS |
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T6 VERT ST DENIS
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258 000 € | 2 606 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à VERT ST DENIS |
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T6 VERT ST DENIS
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T6 VERT ST DENIS
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T5 VERT ST DENIS
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VERT ST DENIS |
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T5 VERT ST DENIS
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VERT ST DENIS |
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T5 VERT ST DENIS
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 12 Rue De Quiers | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Ponceau | 359 000 € | 95 m² | 3 779 € |
| 15/06/2026 | 16 Rue Du Verger | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 29/05/2026 | 15 Rue De Paris | 388 800 € | 125 m² | 3 110 € |
| 21/05/2026 | 1ter Rue De La Fontaine | 292 200 € | 85 m² | 3 438 € |
| 18/05/2026 | 20 Rue De Mont Dauphin | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 28/04/2026 | 10 Sq Des Closeaux | 248 500 € | 88 m² | 2 824 € |
| 27/04/2026 | 24 Rue De Dammarie | 138 500 € | 92 m² | 1 505 € |
| 23/04/2026 | 83 Rue Du Verger | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 15/04/2026 | 32 Sq Du Berberis | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 13/04/2026 | 6 Rue Du Meunier | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 02/04/2026 | 7 Rue De Barbizon | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 31/03/2026 | 8 Rue Du Meunier | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 27/03/2026 | 22 Sq Du Lievre | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 27/03/2026 | 35 Sq De L'eleagnus | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |