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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située au cœur du secteur particulièrement calme, hors lotissement et hautement prisé du Bois de Cessieu, cette magnifique maison de plain-pied construite en 1990 offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 128 369 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 169 769 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSIEU ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCHETOIRIN
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339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 DOLOMIEU
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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347 000 € | 3 772 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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347 000 € | 3 772 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCHETOIRIN
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 CESSIEU
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSIEU
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SOUDAIN
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHETOIRIN
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 STE BLANDINE
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324 900 € | 3 349 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Rue De La Fabrique | 209 000 € | 107 m² | 1 953 € |
| 19/09/2025 | 16 Che De L Extraz | 310 050 € | 97 m² | 3 196 € |
| 01/08/2025 | 34 Rue De La Fabrique | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 22/07/2025 | 11 Che De Vacheres | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 18/07/2025 | 1 Che Du Geay | 273 000 € | 103 m² | 2 650 € |
| 04/07/2025 | 2 Che De Vacheres | 253 000 € | 73 m² | 3 466 € |
| 23/06/2025 | 40 Che Des Vernes | 354 500 € | 110 m² | 3 223 € |
| 07/05/2025 | 25 Che De La Peau Du Loup | 139 000 € | 74 m² | 1 878 € |
| 25/04/2025 | 57 Che Des Vernes | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 17/04/2025 | 25 Che De La Peau Du Loup | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 27/03/2025 | 189 Rte De Lyon | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 17/01/2025 | 4 Che Des Hirondelles | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 13/12/2024 | 138 Rte De Ruy | 74 268 € | 80 m² | 928 € |
| 08/11/2024 | 49 Che De L Extraz | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € |
| 29/10/2024 | 10b Che Des Parcs | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |