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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Située sur la commune de Cessieu, dans un environnement calme et agréable sur le secteur recherché du Bois de Cessieu, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSIEU ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7xt9 Actuel
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299 000 € | - |
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#auIYF
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299 000 € | - |
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#aX2v3
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299 000 € | - |
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#b0Wfb
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299 000 € | - |
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#ajq1l
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299 000 € | - |
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#av2oW
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319 000 € | +6,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLAIR DE LA TOUR
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299 900 € | 2 112 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 FAVERGES DE LA TOUR
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERGES DE LA TOUR
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BATIE MONTGASCON
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T7 LA BATIE MONTGASCON
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322 000 € | 1 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BATIE MONTGASCON
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322 000 € | 1 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BATIE MONTGASCON
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322 000 € | 1 894 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Lot Le Clos Des Rives | 303 800 € | 120 m² | 2 532 € |
| 29/10/2025 | 3 Che De Pevrin | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 17/10/2025 | 14 Che Des Alouettes | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 31/07/2025 | 51 Che Du Geay | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 23/06/2025 | 40 Che Des Vernes | 354 500 € | 110 m² | 3 223 € |
| 22/05/2025 | 10 Che Du Bessay | 342 820 € | 149 m² | 2 301 € |
| 24/04/2025 | 99 Rte Des Roches | 303 100 € | 120 m² | 2 526 € |
| 28/02/2025 | 27b Rue De La Fabrique | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 03/01/2025 | 93 Rte De Chambery | 394 250 € | 120 m² | 3 285 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue De La Gare | 351 000 € | 150 m² | 2 340 € |
| 17/12/2024 | 46a Rue De La Fabrique | 337 500 € | 130 m² | 2 596 € |
| 28/11/2024 | 13 Che Du Pont De La Madeleine | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 11/09/2024 | 154 Rte De Lyon | 363 700 € | 147 m² | 2 474 € |
| 04/04/2024 | 23b Rue De La Fabrique | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue De La Fabrique | 211 600 € | 132 m² | 1 603 € |