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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Projet à Cesarches à seulement 5min d'Albertville dans un lieu très calme et plat, ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle. Ce projet de construction sera compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 107 €/mois | 15 476 €/mois | 428 988 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 449 880 € | 65 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 863 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 192 963 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CESARCHES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CESARCHES
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399 352 € | 4 341 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIGNON
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385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNON
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385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNON
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385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNON
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385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CESARCHES
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423 592 € | 3 816 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CESARCHES
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423 592 € | 3 816 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTHION
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370 000 € | 3 854 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHION
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370 000 € | 3 854 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCURY
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362 540 € | 3 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCURY
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362 540 € | 3 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCURY
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCURY
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCURY
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHION
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354 500 € | 3 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 5182 Chenillon | 483 000 € | 110 m² | 4 391 € |
| 25/07/2024 | 5092 L Envers | 228 000 € | 94 m² | 2 426 € |