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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison individuelle 4ch sur 525m² de terrainEN EXCLUSIVITÉ Plaine de Monthion (Savoie – 73) Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 97 m² habitables (128 m² au sol)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 525 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTHION
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T5 MONTHION
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T5 GRIGNON
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T5 GILLY SUR ISERE
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIGNON
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350 000 € | 3 241 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MERCURY
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T5 GRIGNON
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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318 347 € | 3 423 € | 93 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 6 Che Des Communaux | 179 550 € | 76 m² | 2 363 € |
| 19/09/2024 | 518 Rte Du Cachon | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 28/08/2024 | 246 Rte Departementale 925 | 269 000 € | 101 m² | 2 663 € |