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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Belle maison FAMILIALE située dans le centre ville de CERNY. Le rez-de-chaussée est composé ainsi - la véranda et le séjour avec son poêle à bois pour une superficie d'environ 40 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 33 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 49 128 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 77 268 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 142 908 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cerny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXKRx Actuel
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270 000 € | - |
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#aXKQM
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270 000 € | - |
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#aXMZu
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270 000 € | - |
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#aYJ5J
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275 000 € | +1,9% |
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#b397X
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269 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERNY
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CERNY |
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T5 CERNY
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CERNY |
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T5 BAULNE
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à BAULNE |
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T4 CERNY
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à CERNY |
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T5 CERNY
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à CERNY |
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T5 LA FERTE ALAIS
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LA FERTE ALAIS |
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T5 CERNY
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à CERNY |
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T5 CERNY
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à CERNY |
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T4 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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267 900 € | 2 414 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à GUIGNEVILLE SUR ESSONNE |
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T7 BAULNE
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266 109 € | 2 376 € | 112 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 112 m² à BAULNE |
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T7 BAULNE
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275 109 € | 2 456 € | 112 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 112 m² à BAULNE |
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T6 BAULNE
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264 782 € | 2 452 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à BAULNE |
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T7 BAULNE
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264 456 € | 2 699 € | 98 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 98 m² à BAULNE |
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T5 D HUISON LONGUEVILLE
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264 000 € | 2 378 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à D HUISON LONGUEVILLE |
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T5 D HUISON LONGUEVILLE
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264 000 € | 2 378 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à D HUISON LONGUEVILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 55 Rue Rene Damiot | 269 000 € | 109 m² | 2 468 € |
| 27/02/2026 | 22b Rue De L Egalite | 283 000 € | 105 m² | 2 695 € |
| 20/01/2026 | 11 Pl De Selves | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 20/01/2026 | 34 Rue Rene Damiot | 212 000 € | 104 m² | 2 038 € |
| 24/12/2025 | 47 Rue Du Clos Du Moulin | 238 800 € | 96 m² | 2 488 € |
| 12/12/2025 | 3 Imp Marcel Moreau | 327 200 € | 114 m² | 2 870 € |
| 09/12/2025 | 26 Av Du Pont De Villiers | 218 800 € | 90 m² | 2 431 € |
| 24/11/2025 | 37 Rue Du Clos Du Moulin | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Des Pins | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 14/11/2025 | 2 Cote Sainte Anne | 281 200 € | 96 m² | 2 929 € |
| 31/10/2025 | 49ter Av Carnot | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue De L Avenir | 269 990 € | 101 m² | 2 673 € |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Tilleuls | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue De L Egalite | 218 000 € | 89 m² | 2 449 € |
| 01/09/2025 | 32 Rue Rene Damiot | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |