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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Idéalement située à seulement 10 minutes de TOURS et de ses commodités, sur la commune de CERELLES.Venez découvrir cette maison de fin des années 1990, composée de 4 chambres dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 287 784 € | 32 947 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 48 043 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 75 643 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 107 083 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 139 963 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cerelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERELLES ↘ -15.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXMDQ Actuel
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264 000 € | - |
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#bBi2S
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264 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CERELLES
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264 000 € | 2 444 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à CERELLES |
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T5 CERELLES
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264 000 € | 2 538 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à CERELLES |
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T5 NOTRE DAME D OE
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264 931 € | 2 676 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à NOTRE DAME D OE |
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T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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262 500 € | 2 100 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CHANCEAUX SUR CHOISILLE |
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T5 CERELLES
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262 145 € | 2 185 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CERELLES |
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T5 CERELLES
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265 870 € | 2 216 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CERELLES |
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T5 CHARENTILLY
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268 000 € | 2 528 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CHARENTILLY |
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T5 CHARENTILLY
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268 000 € | 2 528 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CHARENTILLY |
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T5 CHARENTILLY
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268 000 € | 2 528 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CHARENTILLY |
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T5 NOTRE DAME D OE
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259 544 € | 2 297 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à NOTRE DAME D OE |
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T5 NOTRE DAME D OE
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255 376 € | 2 479 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à NOTRE DAME D OE |
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T5 CERELLES
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254 980 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CERELLES |
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T5 NOTRE DAME D OE
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254 840 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à NOTRE DAME D OE |
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T5 NOTRE DAME D OE
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273 232 € | 2 705 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à NOTRE DAME D OE |
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T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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254 500 € | 2 424 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHANCEAUX SUR CHOISILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 48 Rue Du Gue Bolin | 313 200 € | 116 m² | 2 700 € |
| 13/05/2026 | 86 Rue De La Gravelle | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Du Petit Vouvray | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 03/09/2025 | 71 Rue Des Commailleres | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp De Beaumont | 280 300 € | 107 m² | 2 620 € |
| 06/08/2025 | 27 Rue Des Commailleres | 237 500 € | 121 m² | 1 963 € |
| 17/07/2025 | 6 All De La Filonniere | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 15/07/2025 | 47 Rue Du Coq Hardi | 219 627 € | 96 m² | 2 288 € |
| 03/06/2025 | 2 Pl Saint Pierre | 198 180 € | 101 m² | 1 962 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Gue Bolin | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 25/04/2025 | 2 Rte Des Cormiers | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Du Coq Hardi | 166 087 € | 95 m² | 1 748 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Du Moulin Aux Clercs | 263 000 € | 93 m² | 2 828 € |
| 08/10/2024 | 70 Rte De La Puiserie | 233 500 € | 110 m² | 2 123 € |
| 31/07/2024 | 12 All De La Grange D Asse | 221 400 € | 87 m² | 2 545 € |