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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison familiale à fort potentiel ! Offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 299 628 € | 34 318 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 49 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 78 670 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 111 490 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 690 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cerelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERELLES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRNos Actuel
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275 000 € | - |
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#b9f1d
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300 000 € | +9,1% |
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#bgVoB
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275 000 € | - |
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#bh6to
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275 000 € | - |
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#bheQM
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275 000 € | - |
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#bheW5
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285 000 € | +3,6% |
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#bHFke
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275 000 € | - |
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#btgeY
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275 000 € | - |
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#bk4yZ
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275 000 € | - |
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#bo2JI
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275 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERELLES
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T4 LA MEMBROLLE SUR CHOISILL
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LA MEMBROLLE SUR CHOISILL |
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T4 CERELLES
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T4 CHARENTILLY
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274 900 € | 2 499 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CHARENTILLY |
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T5 METTRAY
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T4 NOTRE DAME D OE
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T4 NOTRE DAME D OE
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T5 NOTRE DAME D OE
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276 745 € | 2 306 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à NOTRE DAME D OE |
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T5 NOTRE DAME D OE
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276 745 € | 2 306 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à NOTRE DAME D OE |
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T5 NOTRE DAME D OE
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273 232 € | 2 705 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à NOTRE DAME D OE |
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T6 NOTRE DAME D OE
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277 000 € | 2 947 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à NOTRE DAME D OE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 48 Rue Du Gue Bolin | 313 200 € | 116 m² | 2 700 € |
| 13/05/2026 | 86 Rue De La Gravelle | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Du Petit Vouvray | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 03/09/2025 | 71 Rue Des Commailleres | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp De Beaumont | 280 300 € | 107 m² | 2 620 € |
| 15/07/2025 | 47 Rue Du Coq Hardi | 219 627 € | 96 m² | 2 288 € |
| 03/06/2025 | 2 Pl Saint Pierre | 198 180 € | 101 m² | 1 962 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Gue Bolin | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 25/04/2025 | 2 Rte Des Cormiers | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Du Coq Hardi | 166 087 € | 95 m² | 1 748 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Du Moulin Aux Clercs | 263 000 € | 93 m² | 2 828 € |
| 08/10/2024 | 70 Rte De La Puiserie | 233 500 € | 110 m² | 2 123 € |
| 18/09/2024 | 29 Rue Du Coq Hardi | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 31/07/2024 | 12 All De La Grange D Asse | 221 400 € | 87 m² | 2 545 € |
| 22/04/2024 | 3 Che Du Vau | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |