Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Venez découvrir cette maison familiale alliant espace et confort, idéalement située dans un environnement calme à 3km du centre de La Membrolle sur Choisille, dans la commune de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 379 092 € | 39 856 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 58 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 432 000 € | 92 764 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 130 924 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 172 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIjZv Actuel
|
352 000 € | - |
|
#ahC19
|
365 000 € | +3,7% |
|
#alTIg
|
365 000 € | +3,7% |
|
#auUk2
|
352 000 € | - |
|
#av1uy
|
352 000 € | - |
|
#avr1j
|
365 000 € | +3,7% |
|
#ayVar
|
352 000 € | - |
|
#az7t9
|
352 000 € | - |
|
#aUWHC
|
325 000 € | -7,7% |
|
#aVmdC
|
325 000 € | -7,7% |
|
#bkoa2
|
352 000 € | - |
|
#bkzba
|
352 000 € | - |
|
#bogXU
|
352 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
349 900 € | 2 364 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
363 000 € | 2 521 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
364 000 € | 2 676 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROCH
|
338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA MEMBROLLE SUR CHOISILL
|
336 001 € | 1 965 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 CERELLES
|
336 001 € | 1 965 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 CERELLES
|
336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 METTRAY
|
368 500 € | 2 180 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 METTRAY
|
368 500 € | 2 180 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 METTRAY
|
368 500 € | 2 180 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 55 Rue De La Fortiniere | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 21/08/2025 | 30 Che De La Roche Camuseliere | 337 500 € | 146 m² | 2 312 € |
| 20/06/2025 | 54b Rue De La Fortiniere | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Ouches | 254 400 € | 130 m² | 1 957 € |