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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Dans un village tous commerces proche de Limoux, villa en position dominante, exposée plein sud avec vue panoramique, composée de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, un grand séj...
5 Chemin de Calvieres 11300 Cépie
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 158 141 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0TO1 Actuel
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327 000 € | - |
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#aDbCU
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327 000 € | - |
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#aDbCW
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327 000 € | - |
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#aDbCX
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369 000 € | +12,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CEPIE
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T7 LIMOUX
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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314 000 € | 2 166 € | 145 m² | 7 | Voir |
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313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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294 000 € | 1 838 € | 160 m² | 7 | Voir |
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292 000 € | 1 678 € | 174 m² | 8 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2025 | 9 Clos Des Vignes | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
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