Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Nichée dans un cadre serein surplombant la vallée, cette superbe villa de 174 m², entièrement rénovée en 2005, offre un mélange harmonieux de confort et de luxe. Dotée de cinq cham...
20 Avenue du Col de Festes 11300 Festes-et-Saint-André
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 314 328 € | 32 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 329 640 € | 47 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 357 660 € | 75 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 107 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 141 526 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
299 000 € | 1 459 € | 205 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
299 000 € | 1 459 € | 205 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
299 000 € | 1 459 € | 205 m² | 10 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
|
299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T9 PAULIGNE
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T10 LIMOUX
|
250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 65 Mauget | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |