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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Vente Maison traditionnelle 8 piècesiad France - Teric Bou Hamdan vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 143m² avec Jardin à Fleury-en-Bière Située dans un cadre paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 515 340 € | 54 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 540 840 € | 79 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 587 340 € | 126 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 177 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 235 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btwUY Actuel
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479 000 € | - |
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#btty8
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479 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/01/2025 | 5 Rue Du Loricard | 847 000 € | 180 m² | 4 706 € |
| 12/09/2024 | 2 Av Des Sorbiers | 850 000 € | 128 m² | 6 641 € |
| 05/09/2024 | 13 Rue Du Card De Richelieu | 1 000 390 € | 176 m² | 5 684 € |
| 09/10/2023 | 4 Imp Du Cul De Sac | 881 680 € | 140 m² | 6 298 € |