Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Située dans un environnement privilégié à Perthes-en-Gâtinais, à seulement 5 minutes de Barbizon et à proximité immédiate de l'autoroute A6, cette spacieuse maison familiale de 180...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqJvp Actuel
|
499 000 € | - |
|
#bpSXW
|
499 000 € | - |
|
#bpT0i
|
527 000 € | +5,6% |
|
#bqyQB
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PERTHES
|
499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T10 CHAILLY EN BIERE
|
498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 CHAILLY EN BIERE
|
498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T9 CHAILLY EN BIERE
|
498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAILLY EN BIERE
|
498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAILLY EN BIERE
|
498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
483 000 € | 2 516 € | 192 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De L Eglise | 470 000 € | 170 m² | 2 765 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Georges Bouet | 535 000 € | 149 m² | 3 591 € |
| 27/02/2024 | 2b Rue Du Batardeau | 533 400 € | 165 m² | 3 233 € |