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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec une vie de plain-pied 190 m² habitables Calme et confort assuré !! Située au calme, cette magnifique maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 211 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 279 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CELY ↗ +4.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CELY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERTHES
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570 000 € | 3 000 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTHES
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570 000 € | 2 969 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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570 000 € | 2 568 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 CELY
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T9 ST SAUVEUR SUR ECOLE
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T6 CELY
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T6 CELY
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T6 CELY
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T6 CHAILLY EN BIERE
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555 000 € | 3 033 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 CELY
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595 000 € | 2 755 € | 216 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 29b Rue Du Fief | 395 000 € | 157 m² | 2 516 € |
| 18/09/2024 | 2 Rte De Milly | 4 165 000 € | 226 m² | 18 429 € |
| 14/02/2024 | 37 Rte De Fontainebleau | 479 254 € | 160 m² | 2 995 € |
| 09/11/2023 | 19 Rue De La Salle | 464 000 € | 158 m² | 2 937 € |
| 20/09/2023 | 4b Rte De Saint Germain | 600 000 € | 162 m² | 3 704 € |