549 000 €
T7
216 m²
CELY
77930
-27%
vs marché
2 542
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit549 000 €
Maison • 7 pièces • 216 m²
CELY (77930)
Terrain
4 615 m²
Calme
Balcon
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
F
328 kWh/m²
GES
F
73 kg CO₂
Énergie
Gaz
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
549 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 115 €
Prix net vendeur
527 885 €
Frais de notaire
+38 033 €
Émoluments
5 538 €
Droits & taxes
31 145 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
587 033 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
587 033 €
Capital à emprunter
587 033 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 735 360 € | 207 031 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 273 571 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CELY
|
549 000 € | 2 542 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN SUR ECOLE
|
555 000 € | 2 775 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERTHES
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERTHES
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERTHES
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHAILLY EN BIERE
|
520 000 € | 2 251 € | 231 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHAILLY EN BIERE
|
520 000 € | 2 251 € | 231 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHAILLY EN BIERE
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAILLY EN BIERE
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T10 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
499 900 € | 1 894 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST SAUVEUR SUR ECOLE
|
499 900 € | 1 901 € | 263 m² | 10 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERTHES
|
490 000 € | 2 333 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 2 Rte De Milly | 4 165 000 € | 226 m² | 18 429 € |
| 18/09/2024 | 2 Rte De Milly | 4 165 000 € | 252 m² | 16 528 € |