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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
En plein coeur de RIOM, et à 10 mn à pied de la gare, venez visiter ce bel Hôtel Particulier atypique et rénové. Ses 150 m² hab en font une maison de famille idéale pour vivre avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 32 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 47 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 138 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Riom →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIOM ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIOM Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJq7W Actuel
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259 000 € | - |
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#amwmx
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265 000 € | +2,3% |
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#bANu0
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259 000 € | - |
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#bCrYF
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259 000 € | - |
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#bDTLN
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259 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIOM
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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T6 RIOM
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262 000 € | 1 598 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à RIOM |
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T6 RIOM
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262 000 € | 1 598 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à RIOM |
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T6 RIOM
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262 000 € | 1 598 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à RIOM |
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T7 MOZAC
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265 000 € | 1 568 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à MOZAC |
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T5 RIOM
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 178 m² à RIOM |
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T7 DAVAYAT
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269 000 € | 1 564 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à DAVAYAT |
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T5 RIOM
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244 000 € | 1 605 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à RIOM |
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T5 RIOM
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244 000 € | 1 605 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à RIOM |
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T6 RIOM
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à RIOM |
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T6 MOZAC
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223 900 € | 1 566 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à MOZAC |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 21 Rue Albert Evaux | 157 000 € | 130 m² | 1 208 € |
| 05/06/2026 | 11 Rte D Ennezat | 210 900 € | 120 m² | 1 758 € |
| 09/04/2026 | 2 Che Du Moulin De Pessat | 240 950 € | 135 m² | 1 785 € |
| 20/03/2026 | 10 Rue Hotel Des Monnaies | 173 850 € | 146 m² | 1 191 € |
| 24/02/2026 | 20 Av Champ D'ojardias | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 19/02/2026 | 7b Rue Gilbert Romme | 225 600 € | 155 m² | 1 455 € |
| 16/02/2026 | 20 Av Champ D'ojardias | 305 000 € | 154 m² | 1 981 € |
| 30/01/2026 | 20 Rue Des Charmettes | 331 450 € | 127 m² | 2 610 € |
| 26/01/2026 | 35 Rue De Saint Don | 407 740 € | 174 m² | 2 343 € |
| 06/01/2026 | 55 Av Du Cdt Madeline | 186 450 € | 137 m² | 1 361 € |
| 19/12/2025 | 12b Rue De La Chapelle Saint Don | 429 750 € | 165 m² | 2 605 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Des Martres De Madargue | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 19/11/2025 | 27b Rte De Marsat | 528 800 € | 124 m² | 4 265 € |
| 30/10/2025 | 30 Rue Grenier | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 20/10/2025 | 17 Fg De Bardon | 356 540 € | 142 m² | 2 511 € |