273 890 €
T4
110 m²
CAVAN
22140
+19%
vs marché
2 490
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit273 890 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
CAVAN (22140)
Terrain
570 m²
Jardin
Garage
Situé sur la commune de Cavan, , concepteur constructeur vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 570 m², situé en lotissement. Agréable surface habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
273 890 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 794 €
Prix net vendeur
262 096 €
Frais de notaire
+19 802 €
Émoluments
2 989 €
Droits & taxes
15 463 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
293 692 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
293 692 €
Capital à emprunter
293 692 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 298 536 € | 34 214 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 49 718 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 78 398 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 111 038 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 145 178 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cavan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAN ↗ +21.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TONQUEDEC
|
278 966 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à TONQUEDEC |
|
T5 CAVAN
|
268 400 € | 2 237 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CAVAN |
|
T4 BEGARD
|
268 320 € | 2 333 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à BEGARD |
|
T7 TONQUEDEC
|
280 800 € | 2 649 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à TONQUEDEC |
|
T7 TONQUEDEC
|
280 800 € | 2 649 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à TONQUEDEC |
|
T5 BOTLEZAN
|
281 071 € | 2 627 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à BOTLEZAN |
|
T5 BEGARD
|
281 071 € | 2 627 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à BEGARD |
|
T5 BEGARD
|
281 071 € | 2 627 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à BEGARD |
|
T4 TONQUEDEC
|
266 285 € | 2 399 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à TONQUEDEC |
|
T4 TONQUEDEC
|
266 285 € | 2 399 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à TONQUEDEC |
|
T5 BOTLEZAN
|
281 816 € | 2 472 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BOTLEZAN |
|
T5 CAVAN
|
262 774 € | 2 325 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CAVAN |
|
T4 BEGARD
|
262 635 € | 2 575 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à BEGARD |
|
T5 BEGARD
|
289 006 € | 2 752 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BEGARD |
|
T6 BEGARD
|
290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BEGARD |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 4b Kerbiquet | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |
| 06/05/2026 | 40 Rue Charles Et Henri Avril | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 24/03/2026 | 1 Rte De Pontigou | 167 600 € | 104 m² | 1 612 € |
| 05/03/2026 | 5 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 24/02/2026 | 7 Res Du Centre | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 21/01/2026 | 5 Kerjagu | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 15/01/2026 | 49 Rue Charles Et Henri Avril | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 30/06/2025 | 7 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 116 m² | 2 550 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Yves Le Pennec | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 27/05/2025 | 2 Pontigou | 158 879 € | 120 m² | 1 324 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Anjela Duval | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Mathurin Meheut | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Belturbet | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Yves Derriennic | 28 000 € | 104 m² | 269 € |