Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située dans la charmante commune de Cavan (22140), cette maison en pierre en grande partie rénovée bénéficie d'une exposition sud idéale. L'intérieur de la maison d'une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 081 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CAVAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVRfU Actuel
|
220 000 € | - |
|
#aTFqp
|
220 000 € | - |
|
#b3Zdh
|
220 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAVAN
|
220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T9 BEGARD
|
229 300 € | 1 470 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEGARD
|
229 300 € | 1 470 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T6 BOTLEZAN
|
230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T9 BEGARD
|
234 000 € | 1 490 € | 157 m² | 9 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
234 500 € | 1 938 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEGARD
|
198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEGARD
|
198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEGARD
|
197 580 € | 1 243 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRELIDY
|
191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRELIDY
|
191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Imp Yves Derriennic | 295 800 € | 116 m² | 2 550 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Yves Le Pennec | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 23/04/2025 | 11 Keryawat | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Yves Derriennic | 28 000 € | 104 m² | 269 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Jean Jaures | 172 600 € | 120 m² | 1 438 € |
| 30/10/2024 | 8 Pontigou | 31 000 € | 114 m² | 272 € |
| 24/10/2024 | 35a Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 13/09/2024 | 8 Bardero | 330 042 € | 117 m² | 2 821 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 95 520 € | 138 m² | 692 € |
| 22/03/2024 | 9 Lan Cavan | 176 350 € | 126 m² | 1 400 € |
| 04/12/2023 | 2 Lann Runwal | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 19/09/2023 | 1 Kerandin | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |