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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison de village située à Cavaillon, d'une surface habitable de 107 m², avec cour de 65 m² exposée sud et deux places de stationnement privatives.Au rez-de-chaussée, un séjour spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CAVAILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAVAILLON
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255 000 € | 2 179 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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255 000 € | 2 361 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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255 000 € | 2 179 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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252 000 € | 1 909 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 LES VIGNERES
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244 000 € | 1 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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236 000 € | 2 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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274 900 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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274 900 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LES VIGNERES
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 240 Che Du Midi | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 22/12/2025 | 104 Rue Chantegrive | 223 400 € | 109 m² | 2 050 € |
| 22/12/2025 | 92 Rue Rene Seyssaud | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 18/12/2025 | 46 Av Jean Jaures | 314 000 € | 110 m² | 2 855 € |
| 12/12/2025 | 5 Rpt Bellevue | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 09/12/2025 | 48 Imp Des Tamaris | 217 900 € | 87 m² | 2 505 € |
| 28/11/2025 | 1126 Cr 18 De Saint Baldou | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 07/11/2025 | 64 Rue Des Abeilles | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 17/10/2025 | 274 Crs Bournissac | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 16/10/2025 | 4 Lot Les Peupliers | 31 590 € | 99 m² | 319 € |
| 15/10/2025 | 348 Av De Verdun | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 13/10/2025 | 55 Imp Du Petit Roussillon | 149 200 € | 99 m² | 1 507 € |
| 09/10/2025 | 32 Rue Des Fauvettes | 266 250 € | 103 m² | 2 585 € |
| 07/10/2025 | 223 Rte De Gordes | 174 000 € | 86 m² | 2 023 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Thomas Herisson | 133 000 € | 102 m² | 1 304 € |