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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
CAVAILLON - A proximité du centre-ville de Cavaillon, venez découvrir cette maison de ville en très bon état général édifiée sur trois niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie vous a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAVAILLON
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255 000 € | 2 179 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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255 000 € | 2 179 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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252 000 € | 1 909 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LES VIGNERES
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262 000 € | 1 985 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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262 000 € | 1 985 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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236 000 € | 2 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LES VIGNERES
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 240 Che Du Midi | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 22/12/2025 | 104 Rue Chantegrive | 223 400 € | 109 m² | 2 050 € |
| 22/12/2025 | 92 Rue Rene Seyssaud | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 18/12/2025 | 46 Av Jean Jaures | 314 000 € | 110 m² | 2 855 € |
| 12/12/2025 | 5 Rpt Bellevue | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 09/12/2025 | 48 Imp Des Tamaris | 217 900 € | 87 m² | 2 505 € |
| 28/11/2025 | 1126 Cr 18 De Saint Baldou | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 07/11/2025 | 64 Rue Des Abeilles | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 17/10/2025 | 274 Crs Bournissac | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 16/10/2025 | 4 Lot Les Peupliers | 31 590 € | 99 m² | 319 € |
| 15/10/2025 | 348 Av De Verdun | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 13/10/2025 | 55 Imp Du Petit Roussillon | 149 200 € | 99 m² | 1 507 € |
| 09/10/2025 | 32 Rue Des Fauvettes | 266 250 € | 103 m² | 2 585 € |
| 07/10/2025 | 223 Rte De Gordes | 174 000 € | 86 m² | 2 023 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Thomas Herisson | 133 000 € | 102 m² | 1 304 € |