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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison 5 pièces.CAVAILLON (Dépt 84) : EXCLUSIVITE Cette maison de ville est située proche de toutes les commodités du Centre Ville et des écoles. Vous pourrez tout faire à pied. El...
88 Rue de la Gendarmerie 84300 Cavaillon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVAILLON ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAVAILLONComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAVAILLON
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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274 900 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LES VIGNERES
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276 500 € | 2 143 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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279 000 € | 1 938 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAILLON
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284 900 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VIGNERES
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244 000 € | 1 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 240 Che Du Midi | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 22/12/2025 | 104 Rue Chantegrive | 223 400 € | 109 m² | 2 050 € |
| 18/12/2025 | 46 Av Jean Jaures | 314 000 € | 110 m² | 2 855 € |
| 12/12/2025 | 5 Rpt Bellevue | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 09/12/2025 | 199b Che De La Voguette | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 28/11/2025 | 1126 Cr 18 De Saint Baldou | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 08/10/2025 | 232 Av Rene Coty | 222 430 € | 133 m² | 1 672 € |
| 07/10/2025 | 2 Grand Gres | 314 000 € | 138 m² | 2 275 € |
| 25/09/2025 | 9002 Fg Des Condamines | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 19/09/2025 | 29 Imp Des Anemones | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 15/09/2025 | 292 Imp De L Espere | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 09/09/2025 | 9027 Boscodomini | 291 600 € | 156 m² | 1 869 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Frederic Mistral | 93 000 € | 106 m² | 877 € |
| 28/08/2025 | 9068 Les Iscles Du Temple | 498 900 € | 108 m² | 4 619 € |
| 01/08/2025 | 128 Av Veran Duble | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |