Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
À vendre – Maisons neuves au cœur du Luberon Située à Cavaillon, ville dynamique de plus de 27 000 habitants en plein essor, découvrez une opportunité rare au cœur du Lube...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 37 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 276 660 € | 59 385 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAVAILLON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CAVAILLON
|
224 900 € | 2 811 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
224 900 € | 2 811 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
224 900 € | 2 811 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
224 900 € | 2 811 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CAVAILLON
|
223 000 € | 2 398 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAVAILLON
|
223 000 € | 2 398 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAVAILLON
|
223 000 € | 2 398 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
229 900 € | 2 526 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
235 400 € | 3 139 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 CAVAILLON
|
214 000 € | 2 253 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAVAILLON
|
239 000 € | 2 685 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAVAILLON
|
210 400 € | 2 843 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAVAILLON
|
210 400 € | 2 843 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 109 All Des Pechers | 264 115 € | 78 m² | 3 386 € |
| 22/12/2025 | 92 Rue Rene Seyssaud | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 22/12/2025 | 23 All Des Sapins | 287 260 € | 80 m² | 3 591 € |
| 09/12/2025 | 48 Imp Des Tamaris | 217 900 € | 87 m² | 2 505 € |
| 08/12/2025 | 25 Rte De Pertuis | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 05/12/2025 | 9082 Rte De Robion | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 07/11/2025 | 64 Rue Des Abeilles | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 05/11/2025 | 126 Av Rene Coty | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 03/11/2025 | 144 Rue Roger Travail | 224 650 € | 78 m² | 2 880 € |
| 03/11/2025 | 120 Rue Chantegrive | 217 000 € | 84 m² | 2 583 € |
| 24/10/2025 | 74 Res La Clede | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Joseph Guis | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 21/10/2025 | 49 All Des Verdiers | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 17/10/2025 | 274 Crs Bournissac | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 16/10/2025 | 4 Lot Les Peupliers | 31 590 € | 99 m² | 319 € |