Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 444 528 € | 46 767 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 466 440 € | 68 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 506 520 € | 108 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 155 919 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 206 139 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 WARMERIVILLE
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 WARMERIVILLE
|
420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVANNES
|
399 000 € | 2 057 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVANNES
|
399 000 € | 2 057 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T8 HEUTREGIVILLE
|
389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 HEUTREGIVILLE
|
389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 HEUTREGIVILLE
|
389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAVANNES
|
379 900 € | 1 958 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST ETIENNE SUR SUIPPE
|
359 000 € | 1 994 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAUREL
|
355 000 € | 2 040 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 ISLES SUR SUIPPE
|
354 600 € | 1 876 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 ISLES SUR SUIPPE
|
354 600 € | 1 876 € | 189 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Rue De Lavannes | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Bidet | 209 800 € | 176 m² | 1 192 € |