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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
Située au coeur du charmant village de Lavannes, à seulement quelques minutes de Reims, cette belle maison de village allie authenticité, confort et beaux volumes. Elle ne nécessit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blBR6 Actuel
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399 000 € | - |
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#aUbkY
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424 000 € | +6,3% |
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#bovna
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAVANNES
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399 000 € | 2 057 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 ISLES SUR SUIPPE
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398 000 € | 1 869 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 ISLES SUR SUIPPE
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397 000 € | 1 864 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 WARMERIVILLE
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397 000 € | 1 864 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ETIENNE SUR SUIPPE
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419 000 € | 2 265 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE SUR SUIPPE
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419 000 € | 2 265 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 WARMERIVILLE
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420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Moulin Boucher | 399 000 € | 224 m² | 1 781 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue De La Comme | 340 000 € | 166 m² | 2 048 € |
| 09/12/2024 | 2b Rue Neuve | 326 000 € | 170 m² | 1 918 € |