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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Côtes d'Armor. 22530 CAUREL EXCLUSIVITE A visiter sans tarder ! Un petit coin de paradis Idéal maison de vacances ou primo accédants Nichée dans un environnement calme et paisible ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 213 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUREL ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b40hY Actuel
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145 000 € | - |
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#b2DzN
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145 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MUR DE BRETAGNE
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142 000 € | 1 543 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 ST GILLES VIEUX MARCHE
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151 164 € | 1 680 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUREL
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138 375 € | 1 591 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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137 800 € | 1 498 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUREL
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137 500 € | 1 495 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 ST GILLES VIEUX MARCHE
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154 399 € | 1 930 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GUEN
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135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GILLES VIEUX MARCHE
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134 395 € | 1 792 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUREL
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130 000 € | 1 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 46 Rue Roc Hell | 81 500 € | 100 m² | 815 € |
| 30/10/2025 | 17 Rue Roc Hell | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 01/10/2025 | 46 Kergoff | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 18/12/2024 | 5187 La Lande Du Peltier | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 04/10/2024 | 27 Keriven | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Roc Hell | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 18/06/2024 | 21 Kergoff | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 20/05/2024 | 5023 Corn Er Houet | 720 000 € | 95 m² | 7 579 € |
| 30/03/2024 | 5 Pors Guer | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 15/02/2024 | 5184 St Golven | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 08/12/2023 | 80 Rue Roc Hell | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |
| 26/10/2023 | 15 Pors Lostic | 19 000 € | 60 m² | 317 € |
| 26/07/2023 | 40 Keriven | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 18/07/2023 | 72 Rue Roc Hell | 71 000 € | 70 m² | 1 014 € |