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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 M² de superficie habitable ( 165 M² au sol )en pierre dispose de trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 234 780 € | 24 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 36 264 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 267 660 € | 57 564 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 81 024 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 107 004 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CAULNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxi3b Actuel
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217 350 € | - |
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#9Yafl
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235 000 € | +8,1% |
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#ak92T
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235 000 € | +8,1% |
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#ayTCf
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235 000 € | +8,1% |
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#b5wUy
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217 350 € | - |
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#b5Sk4
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228 900 € | +5,3% |
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#bfSVz
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228 900 € | +5,3% |
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#bsYm7
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217 350 € | - |
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#br7E3
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217 350 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Genets | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue Saint Julien | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 27/06/2025 | 32a Rue Valaise | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 20/06/2025 | 23 Res Des Chenes | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 08/03/2025 | 28 Rue De La Chauvetais | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 05/03/2025 | 127 Rue De Dinan | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 31/01/2025 | 1 Res Des Chenes | 48 415 € | 130 m² | 372 € |
| 12/08/2024 | 14 Rue Du Hirel | 245 400 € | 127 m² | 1 932 € |
| 05/04/2024 | 10 Rue Ludovic Jan | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 20/03/2024 | 115 Rue De Dinan | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 05/01/2024 | 30 Landes De Caulnes | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 24/10/2023 | 12 Le Champ Du Chemin | 137 500 € | 117 m² | 1 175 € |
| 25/07/2023 | 22 La Vesquerie | 148 600 € | 135 m² | 1 101 € |