Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison de ville avec jardin – 112,74 m² – CAUDRY 107 944 € HNI À découvrir sans attendre, cette maison mitoyenne située dans un secteur calme de Caudry, offrant une surface habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 12 347 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 123 360 € | 18 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 751 € | 3,35% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 511 € | 3,45% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 53 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDRY ↘ -0.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAUDRY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CAUDRY
|
111 000 € | 816 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUDRY
|
111 000 € | 816 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUDENCOURT
|
111 000 € | 1 028 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUDENCOURT
|
111 500 € | 820 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAUDRY
|
104 000 € | 743 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAUDRY
|
116 000 € | 1 064 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDRY
|
116 000 € | 1 064 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDENCOURT
|
97 000 € | 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAUDRY
|
94 800 € | 870 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUDRY
|
94 800 € | 862 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Mal Delattre De Tassigny | 112 000 € | 101 m² | 1 109 € |
| 18/12/2025 | 226b Rue De Saint Quentin | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Bossuet | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 04/12/2025 | 54 Rue Osbert | 62 000 € | 108 m² | 574 € |
| 02/12/2025 | 270 Rue De Saint Quentin | 107 000 € | 124 m² | 863 € |
| 01/12/2025 | 74b Rue De Cambrai | 145 500 € | 106 m² | 1 373 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Leon Blum | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 10/11/2025 | 159 Rue De Saint Quentin | 73 000 € | 100 m² | 730 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue D Alencon | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 05/11/2025 | 31 Rue Leon Blum | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 05/11/2025 | 2e Rue D Anvers | 237 700 € | 99 m² | 2 401 € |
| 29/10/2025 | 148 Rue De La Republique | 147 000 € | 127 m² | 1 157 € |
| 27/10/2025 | 6 Rue De Denain | 101 000 € | 125 m² | 808 € |
| 24/10/2025 | 65 Rue De La Paix | 151 900 € | 119 m² | 1 276 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Pascal | 70 000 € | 89 m² | 787 € |