Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
A découvrir, cette maison semi plain-pied offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace de vie fonct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 126 168 € | 13 272 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 584 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDRY ↗ +0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAUDRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CAUDRYComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAUDRY
|
116 000 € | 1 064 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDRY
|
119 350 € | 1 126 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDRY
|
119 900 € | 1 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUDENCOURT
|
111 500 € | 820 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAUDRY
|
111 000 € | 816 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAUDRY
|
111 000 € | 1 028 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDRY
|
107 944 € | 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Mal Delattre De Tassigny | 112 000 € | 101 m² | 1 109 € |
| 18/12/2025 | 226b Rue De Saint Quentin | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Bossuet | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 04/12/2025 | 54 Rue Osbert | 62 000 € | 108 m² | 574 € |
| 02/12/2025 | 270 Rue De Saint Quentin | 107 000 € | 124 m² | 863 € |
| 01/12/2025 | 74b Rue De Cambrai | 145 500 € | 106 m² | 1 373 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Leon Blum | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 22/11/2025 | 9 Rue Leavers | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 10/11/2025 | 159 Rue De Saint Quentin | 73 000 € | 100 m² | 730 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue D Alencon | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 05/11/2025 | 31 Rue Leon Blum | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 05/11/2025 | 28 Rue Pasteur | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 05/11/2025 | 2e Rue D Anvers | 237 700 € | 99 m² | 2 401 € |
| 29/10/2025 | 148 Rue De La Republique | 147 000 € | 127 m² | 1 157 € |
| 27/10/2025 | 6 Rue De Denain | 101 000 € | 125 m² | 808 € |