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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Au centre ville de Mios , Maison parfaitement entretenue comprenant au rdc une entrée , une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un wc. A l'étage 3 chambres, une salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 346 836 € | 36 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 363 960 € | 53 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 84 906 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 119 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 158 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUDOS ↘ -6.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MIOS
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322 000 € | 3 788 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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322 000 € | 3 833 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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321 808 € | 3 536 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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321 000 € | 3 776 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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321 000 € | 3 776 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDOS
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCHEPRIME
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319 759 € | 3 553 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 CAUDOS
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319 700 € | 3 365 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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319 700 € | 3 365 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUDOS
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319 500 € | 3 550 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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319 500 € | 3 550 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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318 640 € | 3 219 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Des Marguerites | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 09/12/2025 | 4b Rte De Florence | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 09/12/2025 | 6 Rte De Cloche | 137 000 € | 84 m² | 1 631 € |
| 08/12/2025 | 24 Rte De La Saye | 258 100 € | 86 m² | 3 001 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Pinede | 307 200 € | 88 m² | 3 491 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Francoise Dolto | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 16/10/2025 | 83c Av De Verdun | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 10/10/2025 | 6 Imp De La Prade | 396 600 € | 101 m² | 3 927 € |
| 07/10/2025 | 10d Rte De Craque | 406 250 € | 105 m² | 3 869 € |
| 02/10/2025 | 9000 Res Les Jardins De Mios | 228 381 € | 68 m² | 3 359 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Du Hameau | 220 400 € | 83 m² | 2 655 € |