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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À découvrir sur la commune de Mios, idéalement placée proche du centre et des commodités.Belle maison contemporaine de 105m² environ sur un terrain entièrement clos de 700m². Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 480 900 € | 50 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 74 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 117 753 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 166 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 649 800 € | 219 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDOS ↘ -15.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2CMp Actuel
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447 000 € | - |
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#9V5Dm
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467 000 € | +4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIOS
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443 500 € | 3 925 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDOS
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451 000 € | 3 758 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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451 000 € | 3 758 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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451 000 € | 3 758 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACTURE
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442 200 € | 3 685 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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452 000 € | 3 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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452 000 € | 3 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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452 000 € | 3 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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439 000 € | 4 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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439 000 € | 4 480 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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439 000 € | 4 480 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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439 000 € | 4 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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439 000 € | 4 480 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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439 000 € | 4 480 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Des Marguerites | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 09/12/2025 | 4b Rte De Florence | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 09/12/2025 | 6 Rte De Cloche | 137 000 € | 84 m² | 1 631 € |
| 08/12/2025 | 24 Rte De La Saye | 258 100 € | 86 m² | 3 001 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Pinede | 307 200 € | 88 m² | 3 491 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |