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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
iad France - Christel Auché vous propose: Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine particulièrement bien entretenue, construite en 2019 de plain pied, aux normes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 472 164 € | 49 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 72 929 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 538 200 € | 115 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 163 049 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCHEPRIME ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCHEPRIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bllC9 Actuel
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439 000 € | - |
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#biLbF
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439 000 € | - |
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#boZR7
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439 000 € | - |
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#brxm7
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439 000 € | - |
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#bpvn9
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439 000 € | - |
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#bpOHV
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439 000 € | - |
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#brlN0
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439 000 € | - |
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#bsvsk
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439 000 € | - |
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#bC3Ua
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439 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARCHEPRIME
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T5 BIGANOS
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439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MIOS
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439 000 € | 3 851 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDOS
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439 000 € | 3 851 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BIGANOS
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439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
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442 200 € | 3 685 € | 120 m² | 5 | Voir |
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442 200 € | 3 685 € | 120 m² | 5 | Voir |
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434 000 € | 4 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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434 000 € | 4 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Imp Du Quartz | 283 000 € | 78 m² | 3 628 € |
| 30/10/2025 | 2 Lot Le Hameau De La Croix Hins | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |
| 03/10/2025 | 5 Imp Des Serins | 364 900 € | 102 m² | 3 577 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue De L'olivine | 320 960 € | 80 m² | 4 012 € |
| 31/07/2025 | 78 Rue De La Fontaine | 345 970 € | 90 m² | 3 844 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Des Grives | 398 000 € | 100 m² | 3 980 € |
| 08/07/2025 | 23ter Rue Daniel Digneaux | 323 550 € | 107 m² | 3 024 € |
| 24/06/2025 | 12 Imp De La Rose Des Sables | 279 800 € | 85 m² | 3 292 € |
| 16/06/2025 | 18 Imp Des Chataigniers | 336 695 € | 89 m² | 3 783 € |
| 12/06/2025 | 6 All Des Chenes | 140 500 € | 88 m² | 1 597 € |
| 12/06/2025 | 39 Rue De La Croix D Hins | 230 991 € | 114 m² | 2 026 € |
| 26/05/2025 | 3 Imp Du Quartz | 252 950 € | 78 m² | 3 243 € |
| 16/04/2025 | 17 All Des Acacias | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 26/03/2025 | 18 All Des Sittelles | 357 446 € | 98 m² | 3 647 € |
| 14/03/2025 | 21 Bd Des Girondins Croix D Hins | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |