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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A Castets, commune dynamique, terrain 745 m² situé en bordure de forêt, dans un petit lotissement. . Avec sa faible largeur de façade, cette maison à étage est idéale pour optimise...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 314 664 € | 36 068 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 331 080 € | 52 484 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 82 664 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 117 164 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 152 804 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTETS ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASTETS
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288 773 € | 2 556 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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288 302 € | 2 621 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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288 302 € | 2 621 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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282 809 € | 2 548 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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282 809 € | 2 548 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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282 809 € | 2 548 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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282 809 € | 2 548 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TALLER
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264 809 € | 2 386 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TALLER
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264 809 € | 2 386 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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253 004 € | 2 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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253 004 € | 2 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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253 004 € | 2 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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252 041 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Du Tournebire | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 16/12/2025 | 1623 Rte De Camerade | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 14/08/2025 | 92 Che De Merce | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/07/2025 | 140 Rue Vert Rameau | 115 500 € | 91 m² | 1 269 € |
| 03/07/2025 | 113 Rue De L Eglise | 135 950 € | 98 m² | 1 387 € |
| 23/06/2025 | 200 Rue Du Tournebire | 340 284 € | 128 m² | 2 658 € |
| 19/06/2025 | 173 Rue De La Grande Lande | 284 200 € | 97 m² | 2 930 € |
| 18/06/2025 | 303 Rue Des Bruyeres | 273 200 € | 131 m² | 2 085 € |
| 30/05/2025 | 141 Rue Cantealaoude | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 14/02/2025 | 505 Rue De La Grande Lande | 383 930 € | 133 m² | 2 887 € |
| 06/02/2025 | 198 Rue Cantegrit | 346 920 € | 116 m² | 2 991 € |
| 23/01/2025 | 96 Imp De Castetbert | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 15/01/2025 | 132 Rue Des Coursayres | 383 000 € | 118 m² | 3 246 € |
| 18/12/2024 | 98 Rue Des Chevreuils | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |